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Objektnummer 33990/45

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Westerstede

26655 Westerstede
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 48,0 m²
Nettokaltmiete
610,00 EUR
Nebenkosten
170,00 EUR
Warmmiete
780,00 EUR
verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
26.10.2018
Gültig bis
25.10.2028
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Gas
Ihr Ansprechpartner
Magnus Gottwald
Magnus Gottwald
Auszubildender Immobilienkaufmann

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Orchideenkamp in der charmanten Kreisstadt Westerstede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Der Ortskern von Westerstede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch gastronomische Angebote und gemütliche Cafés sind vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei.

Über die nahegelegene Autobahn A28 sind die Städte Oldenburg und Leer schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum beliebten Zwischenahner Meer bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie oder entspannte Stunden in der Natur und ist in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar.

Ausstattung

Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Es ist zudem erwähnenswert, dass die hier präsentierte Wohnung über einen großen Balkon verfügt. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Küchenbereich mit weißer Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, ...

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Bemerkung

Miete zzgl. PKW-Stellplatz Nr. 26 (50,00EUR) zzgl. Nebenkosten (170,00 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat (Ratenzahlung möglich) - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum - 24 Monate Kündigungsausschluss

Lieferung: Ab 01.04.2026 / Nach Absprache

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