Klassisches Reihenhaus mit hervorragender Raumaufteilung in gesuchter Lage

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der bei Familien äußerst beliebten Wohngegend Riensberg im Bereich Schwachhausen. Das Umfeld wird geprägt durch eine gepflegte Reihenhausbebauung sowie durch Mehrfamilienhäuser aus unterschiedlichen Baujahren. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie Schulen (Grundschule am Baumschulenweg) und Kindergärten in der näheren Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr an der Schwachhauser Heerstraße wie auch der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit sehr hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.

Ausstattung

Das gepflegte Kaufobjekt wurde 1936 errichtet und präsentiert sich heute in einem substantiell soliden Zustand, wobei von von einem künftigen Erwerber vor Bezug noch Modernisierungs - bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind.

Die vollunterkellerte Liegenschaft verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung, die auch einer größeren Familie ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten ...bieten würde. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein weiteres Duschbad sowie eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia.

Besonderer Erwähnung bedarf, dass der jetzige Eigentümer vor Lieferung der Immobilie noch eine neue Gasbrennwertheizung einbauen lässt.

Um sich einen genauen Eindruck verschaffen zu können, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die nach vorherigerTerminabstimmung mit uns durchgeführt werden kann.

Bemerkung

Eine Immobilie mit herausragender Lagequalität sowie mit gelungener Raumaufteilung, die nach einer behutsamen Modernisierung ein perfektes Refugium für eine Familie bieten würde.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft einmal vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.