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Objektnummer 31003/1 Verkauft

Klassisches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Wohnstraße Oberneulands

28355 Bremen (Oberneuland)
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 181,0 m²
Nutzfläche
ca. 103,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.108,0 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
ca. 16,0 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
01.05.2024
Gültig bis
30.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Brigitta Wendisch
Brigitta Wendisch
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die Straße "Beim Kleinen Tagwerk" gilt als eine besonders beliebte Lage innerhalb Oberneulands. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur zu den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten an der Apfelallee, ferner eine fußläufige Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln an der Rockwinkeler Heerstraße (Buslinie) und zu den Schulen in Oberneuland, z. B. dem Ökumenischen Gymnasium, welches sich ebenfalls in sehr kurzer Distanz befindet. Das vorliegende Objekt befindet sich auf einem schön angelegten und eingewachsenen 1.020 m² großen Grundstück mit sehr viel Privatsphäre sowie nicht einsehbarem Grundstücksbereich. Es ist optimal nach Süd-/Westen ausgerichtet und besticht durch den großzügigen Parkcharakter, mit immergrünen Gehölzen und wunderschönem Baumbestand, der die Belichtung des Hauses jedoch nicht einschränkt. Das sonnige, von der Straße komplett abgeschirmte Grundstück bietet schöne schöne, teilweise überdachte und sehr geschützte Terrassenberreiche.

Ausstattung

Die Immobilie wurde in moderner, klassischer Ausführung ausgesprochen hochwertig im Jahre 1978 erbaut, sodass sich ein gepflegter Gesamtzustand ergibt.

Exemplarisch können wir auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen:

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Schiebeelementen und Blick ins Grüne
Stilvoller, individueller Kamin
Zimmer mit direktem Zugang in den Garten
großzügiges ...

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Bemerkung

Bei Interesse empfehlen wir in jedem Fall eine Besichtigung, die Sie gerne mit uns abstimmen können.

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Eigentümern

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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