Bild #1
Bild #2
Bild #3
Bild #4
Bild #5
Bild #6
Bild #7
Bild #8
Bild #9
Bild #10
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Vorschaubild #4
Vorschaubild #5
Vorschaubild #6
Vorschaubild #7
Vorschaubild #8
Vorschaubild #9
Vorschaubild #10
Objektnummer 28906/1

Kapitalanlage: Grundsolides 3-Parteien Haus in Walle/Westend - vollständig vermietet

28217 Walle | Bremen
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 165,0 m²
Gesamtfläche
ca. 165,0 m²
Teilfläche
ca. 165,0 m²
Vermietbare Fläche
ca. 165,0 m²
Gartenfläche
ca. 152,0 m²
Kaufpreis
298.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
3

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
28.08.2019
Gültig bis
27.08.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jon-Hendrik Harms
Jon-Hendrik Harms
Leitung Zinshäuser

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in Walle/Westend. Durch die zentrale Lage ist die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.
Viele Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden und auch Grünflächen und Parks sind in der Umgebung zu finden.
Des Weiteren ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohnungen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 165 m². Die Liegenschaft bildet den Eckpunkt St. Magnus Straße und Zütphenstraße. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Bemerkung

Die Aufteilung:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² aktuell vermietet für 430,- EUR nettokalt p.M
1 Obergeschoss: 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² m² aktuell vermietet für 460,- EUR nettokalt p.M
2. Obergeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² m² aktuell vermietet für 430,- EUR nettokalt p.M

Insgesamt wird somit eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 15.840,- EUR (Ist) erzielt.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Wohnimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Anja Siemers
Bankfachwirtin (FH)
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien
Sarah Heincken
Gunnar Sauer
Immobilienkauffrau (IHK / EBZ)
Samira Weber
Immobilienberaterin
Samira Weber
Susanne Maaß-Ebner
Larissa Meiß
Vermietung Handelsflächen
Larissa Meiß
Dipl. Immobilienökonomin (BI), Sachverständige für Immobilienbewertung (TÜV)
Nicola Metzger
Leitung Eigentumswohnungen
Nicola Metzger
M.A. Real Estate Management
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung
Tom Fischer