Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage von Zeven

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage der Stadt Zeven in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen ins Stadtzentrum.
Zeven liegt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) und ist eine lebenswerte Kleinstadt mit etwa 14.000 Einwohnern und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Versorgung und naturnahem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten - sind in wenigen Minuten erreichbar. Das örtliche Freizeitangebot ist vielfältig und reicht von Sporteinrichtungen über ein modernes Hallen- und Freibad bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Zeven verfügt über eine ideale Anbindung an die Städte Bremen und Hamburg. Dank der Nähe zur B71, B74 und A1 ist die Liegenschaft auch für Pendler besonders attraktiv. Eine Lage die sowohl Mieter als auch Investoren anspricht.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und bester Erreichbarkeit macht das Objekt zu einem attraktiven Investment für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zeven befindet. Die Liegenschaft besteht aus einem Gebäude mit zwei getrennten Hauseingängen mit jeweils sieben Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 34 und 67 m². Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen sowie ...ein gepflegtes Gesamtbild - ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition mit stabilem Mietertrag suchen.
Die Wohneinheiten sind gut vermietet und sprechen durch ihre Wohnungsgrößen sowohl kleine Familien als auch Paare und Singles an. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über drei Zimmer und eine Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss sind jeweilsmit drei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss handelt es sich um 1,5 Zimmerappartements mit Duschbad und Küche/Kochnische.
Die Wohnanlage wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt.

Bemerkung

Für weitere Details zu diesem Investment stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.

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