Investieren mit KfW-Förderung & AfA - Urbanes Zuhause mit Terrasse

Lage

Urbanes Wohnen zwischen Viertel, Altstadt und der Contrescarpe

"Auf 265° Domblick" entsteht in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Bremens – im Ostertor und damit mitten im beliebten Bremer Viertel. Rund um die Kohlhökerstraße verbindet die Lage das lebendige, urbane Umfeld des Viertels mit der historischen Altstadt und überraschend viel Grün.

Das Ostertor- und Steintorviertel zählt zu den vielseitigsten Quartieren der Hansestadt. Inhabergeführte Geschäfte, Cafés und Restaurants, Theater, Programmkinos und ein vielfältiges Kulturangebot prägen das direkte Umfeld. Hinzu kommen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung. Das Exposé nennt rund 300 Läden, Lokale und Pop-up-Stores im Viertel und beschreibt zugleich die gute soziale Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt die Contrescarpe – eine der schönsten innerstädtischen Grünanlagen Bremens. Auch Kunsthalle, Theater am Goetheplatz und das historische Schnoorviertel liegen praktisch vor der Haustür. Die Bremer Altstadt mit Marktplatz, Rathaus, Roland, St. Petri Dom und Böttcherstraße ist bequem zu Fuß erreichbar. Laut Projektunterlagen sind es etwa fünf Gehminuten bis zu den Wallanlagen und rund zehn Gehminuten bis in die Altstadt.

In südlicher Richtung bieten Osterdeich und Weser attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Damit verbindet die Lage auf besondere Weise kurze Wege ins urbane Leben mit unmittelbar erreichbaren Rückzugs- und Freizeitmöglichkeiten.

So entsteht eine Wohnlage, die vieles vereint: das charakteristische Lebensgefühl des Bremer Viertels, die Nähe zur historischen Innenstadt, Kultur und Gastronomie sowie Grün und Weser – mitten in Bremen.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen

Haus 1 des Neubauprojekts "Auf 265° Domblick" umfasst im ersten Vermarktungsabschnitt 54 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 148 m². Die zeitgemäße Architektur verbindet helle Grundrisse mit einer hochwertigen und sorgfältig abgestimmten Ausstattung.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. ...In den Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräumen sowie in Küchen, Essbereichen und Fluren wird hochwertiges Eichenparkett verlegt.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung. Die Bäder erhalten zusätzlich Handtuchwärmeheizkörper. Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen, geflieste Boden- und Wandbereiche sowie bodengleiche Duschen unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Je nachWohnungsgrundriss sind zusätzlich Badewannen vorgesehen.

Balkone, Terrassen und Dachterrassen erweitern bei den entsprechenden Wohnungen den Wohnraum ins Freie.

Jeder Wohnung ist ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Fahrradabstellflächen befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Die Geschosse einschließlich der beiden Untergeschosse sind über Aufzüge erreichbar; die Zugängevon den Wegen und aus der Tiefgarage zu den Wohnungen werden stufenlos ausgeführt.

Pkw-Stellplätze befinden sich in der zweigeschossigen Tiefgarage. Die Möglichkeit für E-Mobilität wird vorgerüstet.

Ein besonderer Bestandteil des Quartiers sind die gemeinschaftlichen Außenanlagen mit begrünten Aufenthalts-, Spiel- und Freibereichen. Der vorhandene alte Baumbestand soll erhalten und durch eine ...vielfältige, bienenfreundliche Bepflanzung ergänzt werden. So entsteht mitten in der Stadt ein parkähnliches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Bemerkung

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben.

Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt.

Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist:

Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-039

Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73

Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72

Provisionsfrei für die Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.