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Objektnummer 28085

In Zukunft gut leben - Ebenerdig bewohnbar mit zusätzlicher Ausbaureserve

Bremen (St. Magnus)
Baujahr
1966
Kaufpreis
398.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 130,0 m²
Teilfläche
ca. 130,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 818,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Nein
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1991
Ausstelldatum
02.08.2022
Gültig bis
01.08.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Der Ortsteil St. Magnus -und hier insbesondere die Bereiche rund um den Knoops Park und Bömers Park- gehört zu den bevorzugtesten Lagen in Bremen-Nord. Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Grünen in einer ruhigen Wohnstraße.

Durch die unmittelbare Nähe zum Knoops Park und zur Lesum ergibt sich ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe im Lesumer Ortskern, in der Vegesacker Fußgängerzone sowie im Kontor Zum Alten Speicher. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht (Fahrzeit Bahnhof St. Magnus bis zum Bremer Hauptbahnhof ca. 17 Minuten).

Ausstattung

Das Einfamilienhaus eignet sich durch seine Größe von etwa 130 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss aufteilen nicht nur hervorragend für Familien, sondern durch die Raumaufteilung auch bestens für ebenerdiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein Duschbad sowie drei Zimmer. Auf dem Grundstück kann man zu jeder Tageszeit ...

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