Hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Lage

Das moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße in besonders beliebter Wohnlage Schwachhausens. Die sehr gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 4 und 6) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Bürgerpark mit seinen vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus wurde 2013 von den Eigentümern umfangreich modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde u.a. die Heizungsanlage und die gesamte Elektrik erneuert. Im Hinblick auf die moderne Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:

- Eichendielen (neu verlegt 2017) im Wohn- Essbereich
- Stäbchparkett in den Schlafräumen
- Offene Küche mit ...weißer Hochglanz-Einbauküche inkl. E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, integrierte Mikrowelle und Dunstabzugshaube, OHNE Kühlschrank)
- Aufwendig ausgebautes, gedämmtes Dachstudio mit großen Velux Fenstern und sichtbaren, weißen Holzbalken
- Fußbodenheizung in der offenen Küche, im Vollbad sowie im Gäste-WC
- Stilvoll modernisiertes Volbad mit natürlichenBelichtungsverhältnissen, bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Kunstofffenster im gesamten Haus mit Dreifachverglasung
- Bodentiefes Fensterelement im Wohnbereich
- Wunderschön aufgearbeitete Holztreppen
- Großzügiger Souterrainbereich bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, mit Waschküche inkl. Waschmaschinen- u.Trockneranschluss
- Rückwärtig gelegene Balkone mit Blick in den Garten
- Garten

Dieses moderne Stadthaus in bester Wohnlage bietet viel Platz für eine Familie.
Eine Innenbesichtigung ist absolut zu empfehlen.

Bemerkung

Miete zzgl. Nebenkosten (130,00 €) zzgl. Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom - 2 Monatskaltmiete Deponat - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche - Gaszentralheizung (Bj. 2012)

Lieferung: 01.08.2022

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.