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Objektnummer 25821

Historische und repräsentative Kaufmannsvilla mit Blick auf den Yachthafen

Bremen (Grohn)
Baujahr
1873
Kaufpreis
1.290.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 214,0 m²
Teilfläche
ca. 214,0 m²
Nutzfläche
ca. 111,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.076,0 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Carport
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1998
Ausstelldatum
27.11.2015
Gültig bis
26.11.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,10 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Kaufmannsvilla befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn. Das ehemalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. Sowohl die Nähe zum Ufer der Lesum als auch zum Knoops Park, mit großzügigen Freiflächen und schönem alten Baumbestand, tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
In Grohn befindet sich die 1999 gegründete Jacobs University, eine private, staatlich anerkannte Hochschule mit internationaler Ausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone von Bremen-Vegesack ist ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV und die A 270 ist sehr gut.

Ausstattung

Diese einmalige und großzügige Kaufmannvilla wurde im Jahr 1893 auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit 2.076 m² errichtet, 1937 erweitert und im Jahr 2003 kernsaniert. Die Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss auf einer Gesamtfläche von ca. 214 m². Der Vollkeller bietet mit einer Nutzfläche von 111 m² ausreichend Abstellmöglichkeiten und kann auch zu Wohnzwecken ...

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Bemerkung

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