Herrschaftliches Altbremer Haus in Bestlage vom Bürgerpark-Wachmannquartier

Lage

// Wachmannquartier

Mitten im Herzen des begehrten Bürgerpark-Wachmannquartiers erwartet Sie eine Altbremer Liegenschaft, die keine Wünsche offenlässt. Schwachhausen zählt zu den beständig gefragtesten Wohnlagen Bremens – und das aus gutem Grund: Das Quartier vereint städtische Lebendigkeit mit der Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen, familiären Wohnumfelds.
Entlang der Immobilie prägen charmante Altbremer Häuser das Straßenbild und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Kitas und Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar – kurze Wege, die den Familienalltag vom ersten Tag an erleichtern. Für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindung sorgt die nahe Wachmannstraße, die sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt.

Das wahre Herzstück der Lage jedoch ist die direkte Nähe zum Bürgerpark: Der Park liegt in unmittelbarer Nähe vor der Haustür und bietet Raum für gemeinsame Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeit Aktivitäten im Freien – ein Privileg, das Familien täglich zu schätzen wissen.

Der gepflegte Garten sowie die rückwärtigen Balkone sind süd-westlich ausgerichtet und schenken optimale Lichtverhältnisse sowie eine angenehme Abgeschiedenheit vom Straßengeschehen – ideal für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende im Kreise der Familie.
Die unmittelbare Bürgerparknähe verleiht dieser Liegenschaft darüber hinaus eine nachhaltige Wertbeständigkeit, die sie zu einer ebenso langfristigen Investition macht.

Ausstattung

Das hier angebotene exklusive Altbremer Reihenhaus ist seit 2012 umfangreich und hochwertig saniert worden und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung ist exemplarisch auf folgende Details zu verweisen:

Großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus
Einladende Diele mit offenem Treppenhaus und Lichtschacht sowie Parkettböden
Exklusive Einbauküche mit ...hochwertigen Geräten (z.B. Gaggenau)
Stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Weiteres Gäste-Duschbad mit ausgewählten Details
Hochwertiger Kaminofen mit 11 KW Heizleistung
Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und EBK
Wunderschön angelegter Garten mit Süd-Westausrichtung
Große Dachterrasse mit tollem Ausblick über das Wachmannquatier

Hier wurde mitviel Liebe zum Detail eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen. Dazu verweisen wir ebenfalls auf unser hochwertiges Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Ausstattung.

Eine Innenbesichtigung ist absolut empfehlenswert.

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer.

Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind:

Jörg Engelberg, j.engelberg@robertcspies.de oder 0421 - 17393-12
Gunnar Sauer, g.sauer@robertcspies.de oder 0421 -17393-24
Herr Vincent Hoppe, v.hoppe@robertcspies.de oder 0421 - 17393-032

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein stilechtes Alt Bremer Haus mit 7 Schlafzimmer plus Einliegerwohnung mit moderner Technik (Isolierverglaste Holzsprossenfenster, Video Gegensprechanlage, gesamte Elektrik komplett erneuert, LAN -und Fernsehanschlüsse im gesamten Haus verlegt, Satelliten TV vorverlegt, Heizung moderne Gas Brennwerttechnik per App steuerbar), so dass vom zukünftigen Erwerber keine zusätzlichen Investitionen zu berücksichtigen sind.

Eine Immobilie mit schöner ruhiger Grundstückssituation und guten Platzverhältnissen, die sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders für eine große Familie eignen würde.

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