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Objektnummer 28023/1

Habenhausen - Hervorragend gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße

Bremen (Habenhausen)
Baujahr
1988
Kaufpreis
335.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 105,0 m²
Teilfläche
ca. 105,0 m²
Nutzfläche
ca. 10,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 164,0 m²
Anzahl Zimmer
4

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2021
Ausstelldatum
08.10.2022
Gültig bis
07.10.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,20 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jörg Engelberg
Jörg Engelberg
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Der Ortsteil Habenhausen (Obervieland) liegt am linken Weserufer, angrenzend an den Werder See und den Ortsteil Arsten. Habenhausen ist ein grüner und infrastrukturell gut aufgestellter Wohnstandort - Sportvereine, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in der direkten Umgebung angesiedelt. Über den ÖPNV ist die Wohnlage mit den Buslinien 22 über die "Erdbeerbrücke" oder 26 und weiterhin die Straßenbahnlinie 4 ebenfalls bestens vernetzt.
Die direkte Nachbarschaft, ein geschlossenes Wohngebiet, ist durch ähnliche Reihenhäuser mit Klinkerfassaden und Satteldächern geprägt. Das angebotene Haus liegt in rückwärtiger Lage und ist damit der Hauptstraße abgewandt. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Das zugehörige PKW-Carport befindet sich auf dem benachbarten Stellplatzhof.

Ausstattung

Die angebotene Immobilie wurde 1988 erbaut und seitdem von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich heute in einem nahezu tadellosen Pflegezustand, so dass von einem künftigen Erwerber vor Bezug nur unwesentliche Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind.

Bezüglich der Ausstattung ist exemplarisch auf folgende Details zu verweisen.

Moderne Einbauküche - ...

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Bemerkung

Eine Liegenschaft in gesuchter Lage und in einem herausragenden Pflegezustand, die sich aufgrund ihrer Aufteilung sowohl für die kleine Familie als auch für ein Paar eignen würde.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie einmal vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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