Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Bremen-Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern liegt in schnell erreichbarer Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 13 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.
Der wunderschöne Knoops Park und die Nähe zur Lesum bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ausgedehnte Sparziergänge oder Radtouren.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Auf etwa 56 m² Wohnfläche teilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer auf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse
- Praktische ...Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Außenrollläden
- Stauraum in zwei Kellerräumen
- Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Markise und angrenzendem Garten (ca. 140 m²)
- Neu angelegter Garten mit Grundwasserpumpe
- Gas-Etagenheizung von 1985

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 136,- zzgl. der eigenen Verbrauchskosten für Strom, Wasserund Gas sowie die Grundsteuer (EUR 59,70 vierteljährlich) und Müllgebühren.

Bemerkung

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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