Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bremen-Burgdamm. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell im "Einkaufzentrum Marßel" zu erreichen. Schulen von der ersten bis zur zehnten Klasse sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nahegelegene Pellens Park lädt zu Spaziergängen und sportliche Aktivitäten ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Auch der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und weiter über die A27 in die Bremer Innenstadt, sondern auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmer Wohnung bietet den perfekten Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Sie befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer aufteilen. Bodentiefe ...Fenster sorgen für eine gute Belichtung in der Wohnung.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Einbauküche mit Elektrogeräten
innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon (ca. 5,7 m²)
Fahrstuhl
Kellerraum
Stellplatz

Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordernSie das ausführliche Exposé an!

Bemerkung

Im Lieferumfang sind ein Abstellraum im Haus sowie ein Stellplatz enthalten.

Der gemeinschaftlichen Nutzung unterliegt der Fahrradhaus auf dem Grundstück.

Hausgeld (gem. Wirtschaftsplan 2025): Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 297,50 zzgl. der Erhaltungsrücklage von EUR 70,-. und zzgl. Strom und Grundsteuer (EUR 356,40 jährlich).

Erhaltungsrücklage gesamt (gem. Hausgeldabrechnung 2024, Stand 31.12.2024): EUR 28.870,52.

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Eigentümern.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.