Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
28717 Bremen (Burgdamm)Energieangaben
Lage
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage von Bremen-Burgdamm. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt, sondern auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Ferner gelangt man bequem zum Industriehafen Bremen und in die Überseestadt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft.
Zum Erholen, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Sportparksee und der Lesumdeich ein.
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen.
Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich über 3 Zimmer auf ca. 87 m² und verfügt über folgende Ausstattung:
gepflegte Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine
Teppichboden in der gesamten Wohnung
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den
Tageslichtbad mit Wanne und ...Dusche
Abstellraum
Holzfenster aus dem Baujahr
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Gasetagenheizung mit Warmwasser aus dem Jahre 2022
Das monatliche Hausgeld der Wohnung beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2024 (Wohnung + Garage) auf EUR 283,00 und beinhaltet u.a. folgende Positionen: Wasser und Abwasser, , Gehwegreinigung, Wohngebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Kosten für die Gartenpflege,sonstige Betriebskosten, Verwaltervergütung sowie die Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 111,75.
Der Abschlag für Strom und Erdgas beläuft sich auf EUR 140,00 monatlich.
Die Grundsteuer beträgt jährlich EUR 496,20.
Bemerkung
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
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