Baugrundstück in gewachsener Oberneulander Lage mit positivem Bauvorbescheid

Lage

Willkommen in Oberneuland - eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt.

Geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Parks und einer harmonischen Nachbarschaft bietet dieser
Stadtteil eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Hier wohnen Sie in einer Oase der Erholung, nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt.
Oberneuland verbindet traditionelles Flair mit modernem Lebensstil: Hochwertige Restaurants, individuelle
Boutiquen und eine ausgezeichnete Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt. Die
limitierte Anzahl hochwertiger Neubauten unterstreicht die Exklusivität dieses Standortes und macht ihn zu
einem idealen Ort für anspruchsvolles Wohnen.

Ausstattung

Sie finden im Bestand nicht das passende Zuhause? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in begehrter Lage von Bremen-Oberneuland die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche individuell zu verwirklichen – in einer gewachsenen und hochwertigen Nachbarschaft.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet mit seiner großzügigen Fläche vielfältige ...Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich eine künftige Bebauung harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Das Grundstück ist überwiegend frei und bietet damit gute Voraussetzungen für eine individuelle Planung und Bebauung.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens zu erwerbenund schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Unverbindliches Wohn- und Bebauungskonzept.
Zur besseren Vorstellung der möglichen Bebauung wurden in Zusammenarbeit mit ID-Bau zwei unverbindliche Wohnkonzepte für das Grundstück visualisiert. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher architektonischer und räumlicher Lösungen. Planung,Ausführung, Ausstattung und Kosten sind nicht Bestandteil des Grundstücksangebots.
Gern stellen wir auf Wunsch den unverbindlichen Kontakt zu Ideebau her. Der Grundstückserwerb ist jedoch weder an eine Zusammenarbeit mit ID-Bau gebunden noch besteht eine Verpflichtung zur Beauftragung. Die Wahl des Architekten, Hausherstellers oder Bauunternehmens bleibt selbstverständlich vollständig dem Erwerber ...überlassen.

Wohnkonzept Einfamilienhaus
Das visualisierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 141,73 m² und verbindet klassische norddeutsche Architektur mit einem modernen Wohnkonzept. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die endgültige Planung, Ausstattung und Kostenkalkulation erfolgen in Abstimmung mit demBauträger.
Wohnkonzept Bungalow
Das ebenfalls unverbindlich dargestellte Bungalow-Konzept bietet eine Wohnfläche von ca. 133,54 m² und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die finale Planung, Ausstattung und Kostenkalkulation sind individuell mit dem Bauträger abzustimmen.

Bemerkung

Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner:innen für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:

Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72
Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-039

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