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Objektnummer 23980

Großzügiges Villenanwesen in herrlicher Lage

Bremen - Horn
Baujahr
1993
Kaufpreis
1.450.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,975 %
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 270,0 m²
Nutzfläche
ca. 50,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 812,0 m²
Anzahl Zimmer
5
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Gültig bis
19.01.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jörg Engelberg
Jörg Engelberg
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die Villenlage "Rosental" repräsentiert die vermeintlich schönste Wohnstraße in Bremen-Horn bzw. im Umfeld der Marcusallee. Es handelt sich um eine außergewöhnlich bevorzugte Wohnlage mit gediegenen Villenanwesen sowie mit einem sehr hochwertigen Umfeld.

Die infrastruktuerelle Anbindung der Liegenschaft ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Der Rhododendronpark mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das zum Objekt gehörige Grundstück mit Südausrichtung wurde eigentümerseitig gärtnerisch gestaltet unter Integration großzügiger Terrassenbereiche. Im hinteren Grundstücksbereich stehen zwei Garagen zur Verfügung , ferner zwei Zuwegungsbereiche mit PKW-Stellplätzen sowie elektrischen Toren.

Es handelt sich hier um eine absolute Rarität in Bestlage!

Ausstattung

Dieses individuell und transparent gestaltete Anwesen besticht durch hochwertige Materialien sowie durch eine außergewöhnliche Konzeption, welche zahlreiche symmetrische Strukturen beinhaltet. Bezüglich der Ausstattung ist exemplarisch auf folgende Details zu verweisen.

Aussenmauerwerk mit sehr hochwertigem Wittmunder Torfbrandklinker - Großzügiger Wohnbereich mit integriertem Kamin und ...

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