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Objektnummer 28150/1 Reserviert

Großzügiges, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in exklusiver Bestlage Oberneulands

28355 Bremen (Oberneuland)
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 422,0 m²
Nutzfläche
ca. 82,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.484,0 m²
Kaufpreis
850.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separates WC
1
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
02.12.2022
Gültig bis
01.12.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
231,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Brigitta Wendisch
Brigitta Wendisch
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich in grüner, exclusiver Bestlage, 90m von der Rockwinkeler Landstrasse
abgewandt in zweiter Reihe hinter dem bewachsenen Teil des Ikensdamms.
Dieses Parkgrundstück bietet gleichermaßen Flair und viel Atmosphäre durch seine großzügige, gewachsene Struktur mit
wunderschönem Baumbestand. Es bietet eine abgeschirmte und zurückgezogene Konstellation mit entsprechendem
Abstand zur Rockwinkeler Landstraße, ferner durch abgeschirmte und uneinsehbare Süd-/Westterrassenbereiche.
Die infrastrukturelle Anbindung innerhalb Oberneulands ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten an der Mühlenfeldstraße,
Kindergarten und Grundschule an der Oberneulander Kirche sind in ca. 1 km zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind
fußläufig erreichbar, insbesondere der Regionalzug, mit dem man in acht Minuten den Hauptbahnhof erreicht.
Die weiterführenden Schulen in Schwachhausen erreicht man mit dem Rad in 30 Minuten. Die Bremer Innenstadt kann ebenfalls in nur ca. 15 Minuten erreicht werden.
Insgesamt handelt es sich dabei um eine bevorzugte und werthaltige Lage

Ausstattung

Dieses im Jahre 1973 fertiggestellte eindrucksvolle Villenanwesen besticht durch eine große Stilsicherheit was Architektur und Materialien anbelangt.
Die großzügig bemessene Süd-/Westterrasse ist erdgeschossig praktisch von allen Wohn- und Essbereichen aus ideal zugänglich mit jeweils bodentiefen Fensterelementen.
Exemplarisch für die Ausstattung ist auf folgende Details zu ...

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Bemerkung

Ein einmalig atmosphärisches Haus in exklusiver Bestlage Oberneulands.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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