Großzügiges und behagliches Familiendomizil mit 6 Zimmern in Alt-Osternburg

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage im östlichen Stadtteil Alt-Osternburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Bushaltestellen, Bahnhof und die A28 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders hervorzuhebend ist zudem die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.).

Oldenburg mit ca. 174.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.

Ausstattung

Dieses 1993 erbaute Wohnhaus besticht durch seine zentrumsnahe Lage auf einem Hintergrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Osternburg. Das westlich ausgerichtete Grundstück umfasst 433 m² und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus sechs Zimmern, ausreichend Platz für Familien jeder Größe:

Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC und Zugang ...zum Ober- sowie Kellergeschoss. Eine Schiebetür trennt diesen Bereich vom unteren Wohnraum ab.
Separate Küche mit grauen Bodenfliesen und moderner, weiß-grauer Einbauküche.
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²), mit weißen Fliesen, teilweise Fußbodenheizung und einem Kamin.
Geräumiges Schlafzimmer mit Stäbchenparkett und einem modernen, "en suite" Badezimmer. Dieses überzeugtmit großformatigen grauen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche, einem großen Doppelwaschtisch, Bidet, WC und einem Handtuchtrockner.
Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden.
Obergeschoss:
Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch // Separates WC.
Insgesamt vier Schlafzimmer mit Teppichboden, eines davon mit Zugang zum Balkon.
Zusätzlicher Stauraum auf demDachboden.
Keller:
Heizungsraum mit neuer Brennwerttherme (2023) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Partyraum mit Tresen // Gäste-WC // Separater Kellerraum mit Sauna // Vorratsraum.
Der Großteil des Kellers ist gefliest.
Außenbereich:
Angelegter Garten mit kleinem Gartenteich und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem ...überdachtem Außenbereich.

Dieses Haus bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bemerkung

Mit dieser Immobilie ergibt sich eine gute Möglichkeit, ein durchdachtes Einfamilienhaus im modernen Stil zu erwerben.

Lieferung: ab sofort

Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartneri für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist

Frau Claudia Bahlmann, c.bahlmann@robertcspies.de oder 0441-972395-14 / 0175-6644687
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg, Kleine Kirchenstraße 7 in 26122 Oldenburg

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, an uns zu entrichten ist.

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