Großzügiges Familienidyll mit Charme in Ahlhorn

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Ahlhorn der Gemeinde Großenkneten (Landkreis Oldenburg). Ahlhorn gehört zum ländlich geprägten Raum der Wildeshauser Geest und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.
Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus: Die Wohnstraße ist im überwiegenden Teil eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar – die örtliche Grundschule befindet sich in 1,5 km Entfernung im Dorfzentrum.
Alle relevanten Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr sowie die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen (z.B. B 213 und die Autobahnen A 29/A 1) ist eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg, Wildeshausen oder Cloppenburg gegeben.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der Natur der Wildeshauser Geest oder das nahegelegene Naturschutzgebiet „Ahlhorner Fischteiche“.
Zusammenfassend ist die Lage des Einfamilienhauses sowohl für Familien als auch für alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen, ideal.

Ausstattung

Aufteilung:
Offene Diele mit Treppe und Kamin, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro sowie ein Schlafzimmer und Gäste-Toilette im Erdgeschoss

4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein modernes Wannenbad und eine separate Toilette sowie eine Loggia im Obergeschoss

Dachgeschoss als Abstellfläche

Doppel-Garage

Überdachter Freisitz in Südausrichtung und Garten
Der ...Teilkeller umfasst 8 Räume

Bemerkung

Rechtliche Hinweise
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:

Frau Janka-Lena Oeser j.oeser@robertcspies.de oder 0441 - 972395-16
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Oldenburg, Kleine Kirchenstraße 7, 26122 Oldenburg

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.