Großzügiges Einfamilienhausanwesen mit herausragender Energieeffizienz in gesuchter Lage

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten , ruhigen Lage von Schwachhausen - zwischen den Einmündungen Heinrich-Heine-Straße sowie Richard-Dehmel-Straße. Das nachbarschaftliche Umfeld wird geprägt durch überwiegend freistehende Einfamilienhäuser hochwertigen Standards. Besonderer Erwähnung bedarf die exzellente infrastrukturelle Anbindung. Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Das zum Haus gehörige Grundstück ist südlich ausgerichtet und rückwärtig besonders gut abgeschirmt. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit höchster Lagequalität, welche auch künftig eine hohe Wertstabilität gewährleistet.

Ausstattung

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhausanwesen vereint klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2013 mit höchstem Anspruch an Qualität und Design umfassend und aufwendig saniert – sowohl optisch als auch energetisch. Das Ergebnis ist ein exklusives Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einer Wohnfläche von ca. ...340 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die durch ihre offene und durchdachte Gestaltung ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln. Großzügige Fensterflächen mit dreifacher Verglasung sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmeanlage, ergänzt durch einen stilvollen Gaskamin, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

Die hochwertige,offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Exklusive Bäder mit edlen Materialien sowie elegante Parkettböden unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept bietet zusätzlichen Komfort und Schutz.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraumsowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das herrlich angelegte Südgrundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, modernster Technik und höchster Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienzklasse (A+) dieser ...Liegenschaft.

Bemerkung

Eine Immobilie in gesuchter Lage mit herausragender Grundrißgestaltung und weit überdurchschnittlichem Platzangebot, so daß selbst einer großen Familie ausreichende Platzverhältnisse geboten werden können.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft einmal vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmaklertätig sind und im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen als Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns zu entrichten ist.