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Objektnummer 24800

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bürgerpark-Viertel

Bremerhaven | Bremen (Bürgerpark)
Baujahr
1969
Kaufpreis
480.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. USt vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 198,0 m²
Teilfläche
ca. 198,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 919,0 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1992
Ausstelldatum
02.04.2022
Gültig bis
01.04.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mitsamt Einliegerwohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Geestemünder Bürgerpark. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Und auch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung trägt zur Beliebtheit des Wohnumfelds bei. So sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Ärzte sowie Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben: der hohe Freizeitwert des Standorts. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bürgerpark, der zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen und an der frischen Luft einlädt: Auf Sportbegeisterte warten beispielsweise ein Fitness-Parcours und die Finnbahn. Kinder können sich hingegen auf dem großen Spielplatz austoben, Ziegen und Schafe im Gehege beobachten oder mit der Familie in einem gemieteten Boot den Bootsteich erkunden. Weitere sportliche Möglichkeiten bieten der Golfclub Bremerhaven sowie der Tennisclub Bremerhaven v. 1905 direkt am Bürgerpark. Abgerundet wird die Lage durch den guten Anschluss an den Hauptbahnhof, der in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist (Fahrzeit Bahnhof Bremerhaven bis zum Bremer Hauptbahnhof ca. 35 Minuten), und an die Autobahnauffahrt Geestemünde, die wiederum nur 5 Fahrminuten entfernt liegt.

Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem süd-östlich ausgerichteten Grundstück mit 919 m² errichtet. Die Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss auf einer Gesamtfläche von ca. 198 m². Sie eignet sich besonders für Familien, wobei der obere Wohnbereich im Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Das Haus erfüllt sämtliche Ansprüche ...1992
• Doppelgarage, Vollkeller

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