Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bürgerpark-Viertel
27574 BremerhavenEnergieangaben
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus mitsamt Einliegerwohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Geestemünder Bürgerpark. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Und auch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung trägt zur Beliebtheit des Wohnumfelds bei. So sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Ärzte sowie Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben: der hohe Freizeitwert des Standorts. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bürgerpark, der zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen und an der frischen Luft einlädt: Auf Sportbegeisterte warten beispielsweise ein Fitness-Parcours und die Finnbahn. Kinder können sich hingegen auf dem großen Spielplatz austoben, Ziegen und Schafe im Gehege beobachten oder mit der Familie in einem gemieteten Boot den Bootsteich erkunden. Weitere sportliche Möglichkeiten bieten der Golfclub Bremerhaven sowie der Tennisclub Bremerhaven v. 1905 direkt am Bürgerpark. Abgerundet wird die Lage durch den guten Anschluss an den Hauptbahnhof, der in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist (Fahrzeit Bahnhof Bremerhaven bis zum Bremer Hauptbahnhof ca. 35 Minuten), und an die Autobahnauffahrt Geestemünde, die wiederum nur 5 Fahrminuten entfernt liegt.
Ausstattung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem süd-östlich ausgerichteten Grundstück mit 919 m² errichtet. Die Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss auf einer Gesamtfläche von ca. 198 m². Sie eignet sich besonders für Familien, wobei der obere Wohnbereich im Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Das Haus erfüllt sämtliche Ansprüche ...an schönes und geräumiges Wohnen. Das Objekt präsentiert sich heute in einem substantiell guten, jedoch größtenteils baujahresentsprechenden Zustand, so dass vom künftigen Erwerber noch Modernisierungsarbeiten zu berücksichtigen sind. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir Sie exemplarisch auf folgende Details hinweisen:
• Großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
•Offener Kamin im Wohnbereich
• Küche mit Einbauküche und Essecke im EG
• Parkett im Wohnbereich
• Gäste-WC
• Hell gefliestes Bad im EG mit 2 Waschtischen, bodengleicher Dusche und WC
• Bad mit Wanne im OG
• Neue Einbauküche im OG
• Teilweise überdachte Terrasse mit Markise
• Pflegeleicht angelegter Garten
• Meranti-Holzfenster mit Isolierverglasung
• Ölheizung Bj.1992
• Doppelgarage, Vollkeller
Bemerkung
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Ansprechpartner
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