Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und historischem Charme
28790 Schwanewede (Aschwarden)Energieangaben
Lage
Das im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Aschwarden, einem Ortsteil der Gemeinde Schwanewede.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und ein Kindergarten sind im nahegelegenen Neuenkirchen sowie in Schwanewede schnell erreicht. Die Anbindung nach Bremen und Bremerhaven ist über die nahegelegene A27 mit dem Auto hervorragend. Auch Bremen-Nord ist schnell erreicht.
Zum Entspannen und zu Spaziergängen lädt die weitläufige Natur der Osterstader Marsch mit ihren Wasserläufen, Gräben und landwirtschaftlichen Flächen ein und garantiert somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 errichtet und seit 2016 fortlaufend umfassend modernisiert. Bei der Modernisierung wurde großen Wert auf den Erhalt sowie den Charme der Historie des Einfamilienhauses gelegt. Auf etwa 136 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer auf Erd- und Obergeschoss. Ein ehemaliger Stall, der an das Einfamilienhaus angrenzte, wurde ...abgerissen und durch einen neuen Hausanbau in Holzrahmenbauweise ersetzt. Der Anbau befindet sich noch im Rohbau. Im Zuge der Modernisierung des Einfamilienhauses wurden u.a. sämtliche Leitungen (Heizung, Wasser und Strom) erneuert, die Fassade teilweise sowie das Dach gedämmt, Heizungsanlage und Badezimmer erneuert sowie die tragende Konstruktion in dem Kellerraum neu eingebaut. Für dieWandgestaltung wurden ausschließlich Kalk-Lehm und Silikatfarben verwendet.
Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:
- Historische Stilelemente
- Praktischer Windfang
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung aus 2016
- Teilweise Dämmung der Fassade
- Einbau einer Wandheizung im Dachgeschoss
- Vollbad mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne und Fußbodenheizung
-Kombisauna
- Küche mit Einbaumöbeln aus 2017 und ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
- Praktischer Stauraum auf dem Dachboden sowie in dem Teilkeller
- Kaminofen von 2017
- Gasheizung von 2019
- Großzügiges Grundstück mit ausreichend Sonnenplätzen zum Verweilen und ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Toben
Bemerkung
Provisionpflichtig für den Käufer!
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Ansprechpartner
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