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Objektnummer 31097/1

Großzügiges Anwesen auf Traumgrundstück Nähe Club zur Vahr

28329 Bremen (Schwachhausen)
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 400,0 m²
Teilfläche
ca. 400,0 m²
Nutzfläche
ca. 94,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.176,0 m²
Kaufpreis
1.495.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
10

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
24.03.2024
Gültig bis
23.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Ihr Ansprechpartner
Jörg Engelberg
Jörg Engelberg
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das angebotene Anwesen befindet sich in tiefer, absolut ruhiger Gartenlage von Schwachhausen. Die Umgebung wird geprägt durch eine hochwertige Wohnbebauung auf gepflegten Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten. Der weit über die Grenzen Bremens bekannte Club zur Vahr mit seinem vielfältigen Sport-und Freizeitangebot ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das zum Haus gehörige, herrlich angelegte Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und praktisch uneinsehbar. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit ausgesprochen hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.

Ausstattung

Die Liegenschaft wurde ca. 1954 als Einfamilienhaus errichtet und 1990 durch eine vertikale Teilung in ein Zweifamilienhaus umgewandelt, wobei sich ein angedachter Rückbau problemlos darstellen ließe. Die Wohnfläche der äußerst großzügigen Immobilie beträgt ca. 400 m², die sich auf 9 bis 10 Zimmer verteilen, so dass auch einer größeren Familie ausreichende Enfaltungsmöglichkeiten ...

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Bemerkung

Eine Immobilie mit viel Gestaltungspotential auf einem herrlichen Grundstück, wie nur äußerst selten am Bremer Immobilienmarkt angeboten wird. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft einmal vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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