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Objektnummer 34184

Großzügiger Bungalow in idyllischer Lage von Garlstedt

27711 Landkreis Osterholz - Osterholz-Scharmbeck
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 166,5 m²
Teilfläche
ca. 166,5 m²
Nutzfläche
ca. 136,8 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.057,0 m²
Kaufpreis
598.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Anzahl Stellplätze
3

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
211 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
05.05.2026
Gültig bis
04.05.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Garlstedt der Stadt Osterholz-Scharmbeck, abseits von vielbefahrenen Straßen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit großzügigen Grundstücken und direkt angrenzend an den Forst "Die Elm". Garlstedt zeichnet sich durch seine wunderschöne Naturlage in gehobener, guter Wohnlage aus und ist beliebt bei all denjenigen, die gerne die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen genießen möchten und trotzdem die Nähe Richtung Bremen oder Bremerhaven wünschen.
Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Die südliche Ausrichtung ermöglicht ganztägige Sonnenstunden und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wohnumfeld bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Garlstedt verfügt über eine Kindertagesstätte. Kindergarten und Grundschule liegen im Nachbarort Heilshorn. Für den kleinen Einkauf zwischendurch gibt es auch einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei in der Tankstelle, einen Friseur und einen Imbiss.
In Osterholz-Scharmbeck, in nur ca. 8,3 km Entfernung, finden Sie Ärzte, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der bekannte Golfplatz "Garlstedter Heide" liegt nur 1,3 km entfernt (Club zur Vahr, Bremen). Für Erholungssuchende, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß unterwegs, Wassersportler und andere Naturfreunde bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Der äußerst attraktive Winkelbungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf ca. 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Paare und kleine Familien, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Hier heißt es: ...

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Bemerkung

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