Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Süd-Balkon und Garage in Schwachhausen

Lage

// Schwachhausen

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen/Gete. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Gepflegte Mehrfamilienhäuser, ein alter Baumbestand und ein gewachsenes Wohnumfeld prägen das Straßenbild.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark sowie weitere Grünanlagen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahn- und Buslinien 1, 4, 5 und 24 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Insgesamt handelt es sich um eine Lage mit hoher Wohnqualität und sehr guter Wertstabilität.

Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines im Jahr 1989 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnungstür. Mit ca. 157 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl sowie eine gut durchdachte Aufteilung.
Bereits beim ...Betreten der Wohnung überzeugt der helle und großzügige Eingangsbereich, der über Glaselemente offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist und der Wohnung einen sehr repräsentativen ersten Eindruck verleiht. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die vier Zimmer sind gut geschnitten undvielseitig nutzbar.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und barrierearm sowie altersgerecht gestaltet. Es verfügt unter anderem über ein Dusch-WC sowie Vorrichtungen für einen Duschstuhl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie hochwertige italienische Einbauschränke im Flur und imWohnzimmer. Eine Garage, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume runden dieses Angebot ab.

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73
Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
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