Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung direkt am Knoops Park

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in St. Magnus in ruhiger und grüner Lage unmittelbar angrenzend an den Knoops Park. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants finden Sie in den benachbarten Ortsteilen Lesum oder Vegesack. Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 18 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.

Ausstattung

Traumhaft gelegen, angrenzend an den Knoops Park, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 11-Parteienhauses. Die Wohnung bietet den perfekten Ort zum Wohnen und Wohlfühlen und überzeugt mit ihrer individuellen Raumaufteilung und einer großen Dachterrasse. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Platz für Paare, kleine Familien oder ...anspruchsvolle Singles mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer.
Im Lieferumfang ist ein Kellerraum enthalten. Drei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 15.000,- erworben werden.

Die Hausverwaltung wird von der Dorle Herrmann Wohnungsverwaltung GmbH & Co. KG geführt.

Das monatliche Hausgeld gemäß des aktuellen Wirtschaftsplans 2025 beträgt EUR 356,40 zuzügl. der Zuführung zur Erhaltungsrücklage von EUR 72,82 für die Wohnung und jeweils EUR 20,00 (Hausgeld und Erhaltungsrücklage) für die Tiefgaragenstellplätze. Die Grundsteuer für die Wohnung beläuft sich jährlich auf EUR 682,52.

Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.