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Objektnummer 23474

Großes Reiheneckhaus mit drei Einheiten zur Kapitalanlage in bevorzugter Lage - Neustadt

Bremen (Hohentor)
Baujahr
1925
Kaufpreis
750.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Gesamtfläche
ca. 370,0 m²
Teilfläche
ca. 370,0 m²
Etagen
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2019
Ausstelldatum
30.03.2022
Gültig bis
30.03.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
171,52 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jon-Hendrik Harms
Jon-Hendrik Harms
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

In zentraler Stadtteillage der Neustadt, in der Aßmannshauser Straße, in gewachsener Umgebung, dürfen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Neustadt ist durch seine gewachsene Struktur und Urbanität auf dem Mietmarkt nachgefragt und erfreut sich seit Jahren einer zunehmenden Beliebtheit.

Ausstattung

Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1925, welches in massiver Bauweise errichtet wurde und den Eckpunkt an der Aßmannshauser Straße (Haus Nr. 54) und der Erlenstraße bildet. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich über das ...präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Mieterstruktur ist als sehr harmonisch zu bezeichnen. Auch die Flächen der Gewerbeeinheit präsentieren sich in einem sehr guten und modernen Erscheinungsbild und sind sehr gepflegt.

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Bemerkung

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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