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Objektnummer 25529

Geräumiges Kaffeemühlenhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage

Bremen - Bremen (Rönnebeck)
Baujahr
1938
Kaufpreis
395.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 215,0 m²
Teilfläche
ca. 215,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 766,0 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Dusche
Ja
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2014
Ausstelldatum
08.08.2020
Gültig bis
05.06.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die historische Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage von Bremen-Blumenthal.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Der Bahnhof Bremen-Blumenthal der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene A270 ist auch die Bremer Innenstadt sowie Bremerhaven schnell erreicht. Auch das Bremen Norder Mittelzentrum Vegesack ist nicht weit entfernt.

Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt die nahegelegene Weserpromenade ein, über die Sie ebenfalls eine direkte Anbindung nach Vegesack, bis nach Lesum und in die andere Richtung über Farge, am U-Bootsbunker vorbei nach Neuenkirchen haben.

Ausstattung

Ursprünglich wurde das Kaffeemühlenhaus im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau erweitert. Die Elektrik der Immobilie wurde im Jahr 2011 erneuert. Weiterhin wurde die Fassade mit einer Einblasdämmung 2014 isoliert. Das Kaffeemühlenhaus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Obergeschosswohnung ist seit November 2012 für eine jährliche Kaltmiete ...

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