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Objektnummer 23727

Geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Wintergarten im beliebten Ihlpohl

Ritterhude - Ihlpohl
Baujahr
1967
Kaufpreis
448.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 210,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 792,0 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Gültig bis
20.12.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler sowie familienfreundlicher Wohnlage von Ihlpohl, am Rande von Ritterhude. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet mit idealer infrastruktureller Anbindung an der Stadtgrenze zu Bremen und eignet sich besonders für Menschen, die Richtung Bremen oder Bremerhaven pendeln. Die Ihlpohler Kreuzung mit Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sowie die A270 nach Vegesack sind schnell erreicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Real-Kauf, Rewe, Aldi, etc. sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Die Grundschule sowie ein Kindergarten finden Sie direkt vor Ort, alle weiterführenden Schulen sind in Ritterhude problemlos zu erreichen.
Auch im Bereich Freizeit und Sport findet man zahlreiche Angebote. Gut ausgestattete Sportanlagen, Sport- und Tennisplätze, das Allwetterbad in Osterholz-Scharmbeck laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem 792 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1987 um einen Wintergarten erweitert. Auf etwa 210 m² verteilen sich 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Zwei Zimmer wurden in den letzten Jahren zu einem großen miteinander verbunden. In den 80er Jahren wurden bereits einige Modernisierungen sowie Umgestaltungen des Grundrisses durchgeführt. Auf ...80er Jahren, tlw. ca. 2005 sowie 2021
- Öl-Zentralheizung von 1982

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Bemerkung

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung.

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