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Objektnummer 25814

Gepflegtes Zweifamilienhaus nahe der Vegesacker Fußgängerzone

Bremen (Vegesack)
Baujahr
1939
Kaufpreis
298.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 156,0 m²
Teilfläche
ca. 156,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 226,5 m²
Etagen
4
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Dusche
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2018
Ausstelldatum
25.08.2022
Gültig bis
24.08.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Vegesack. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die Fußgängerzone und der Vegesacker Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Mit der NordWestBahn beträgt die Fahrzeit 19 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die A 27 nach Bremen und Bremerhaven ist als perfekt zu bezeichnen.
Zum Entspannen und zu Spaziergängen lädt die nur wenige Gehminuten entfernte "Maritime Meile" ein und garantiert einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Ursprünglich im Jahr 1939 gebaut, verfügt die Immobilie über zwei Wohnungen mit insgesamt etwa 156 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer mit Zugang in den Garten und ist seit August 2012 für EUR 3.960,- jährlich vermietet. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche wurde von der Mieterin modernisiert sowie die Einbaumöbel in der Küche neu eingebaut. Die ...Vollkeller
- Gaszentralheizung von 2018

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