Gepflegtes Reihenhaus für Paare oder kleine Familien in Schwachhausen

Lage

Schwachhausen gilt seit Generationen als eine der besten Wohnadressen Bremens, und diese Lage zeigt gut, warum.
Sie liegt abseits der großen Verkehrsachsen, wird nur von Anwohnern befahren und ist von gepflegten Reihenhauszeilen und Vorgärten geprägt. Eine Straße, in der es tagsüber still ist und in der man seine Nachbarn kennt.

Die Anbindung ist dabei ausgesprochen komfortabel.

Die Haltestelle Friedhofstraße liegt wenige Gehminuten entfernt; die Straßenbahnlinie 4 erreicht die Innenstadt in rund einer Viertelstunde und führt in der Gegenrichtung nach Horn-Lehe und weiter nach Borgfeld. Über die Schwachhauser Heerstraße und die Kurfürstenallee ist die A27 in kurzer Zeit erreicht.



Für den täglichen Bedarf sorgen die Bäckerei in der Scharnhorststraße sowie Supermärkte, Apotheken und gastronomische Adressen entlang der Schwachhauser Heerstraße. Ärzte und Dienstleister sind im Umfeld gut vertreten.

Besonders angenehm ist das Grün in unmittelbarer Nachbarschaft: der Park rund um das Focke-Museum, der alte Baumbestand des Riensberger Friedhofs und, wenige Radminuten entfernt, der Rhododendronpark mit der Botanika.
Für Familien liegen Kindergärten sowie die Schule an der Freiligrathstraße fußläufig, weiterführende Schulen sind in Schwachhausen gut erreichbar.

Ausstattung

Dieses gepflegte Reihenhaus in gewachsener Lage von Schwachhausen überzeugt nicht nur durch seine ruhige Sackgassenlage und somit verkehrsberuhigter Umgebung.

Betreten Sie das Haus, ergeben sich diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die funktionale Küche mit modernen E-Geräten wie einem Induktionsherd, erreichbar über den Flur und mit kurzen Wegen vom Eingang des Hauses. Wer es gern ...offen mag, kann die Wand zum Essbereich öffnen und beide Bereiche zu einer großzügigen Einheit verbinden. Das Wohn- und Esszimmer mit seinen rund 34 m² reicht über die gesamte Hausbreite und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Helle Fliesen ziehen sich durch das gesamte Erdgeschoss, und die offene Treppe mit ihren Naturholzstufen aus Mahagoni verbindet die Ebenen, ohne den Raum zu teilen.Garderobe und Gäste-WC vervollständigen die Etage.

Eine Ebene höher liegen zwei großzügige Zimmer an einem kurzen Flur. Warmes Parkett bestimmt hier die Atmosphäre. Vom gartenseitigen Zimmer treten Sie auf den Balkon in Nord-west-Ausrichtung – der richtige Platz für einen langen Sommerabend. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, separate Dusche, zwei Waschbecken sowie ein getrenntes WC.
Dieschönste Überraschung wartet unter dem Dach. Das rund 19 m² große Atelier im Dachgeschoss dient heute als Bibliothek und Rückzugsort und ist ebenso denkbar als Homeoffice oder Gästezimmer. Direkt davor liegt der etwa 22 m² große Dachgarten, ein privater Freisitz über den Dächern Schwachhausens, vor fremden Blicken geschützt.
Das Untergeschoss ist weit mehr als reine Abstellfläche: ein 20 m² ...großer Hobbyraum, ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trockenmaschinenanschluss sowie ein Heizungs- und Vorratsraum mit reichlich Stauraum.
Draußen empfängt Sie ein über Jahre gewachsener Garten mit Rasenfläche, Ziersträuchern und blühenden Staudenbeeten, dem man die gärtnerische Hingabe der Eigentümer ansieht. D

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer.

Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause sind:

Herr Vincent Hoppe, v.hoppe@robertcspies.de oder 0421 - 17393-032
Jörg Engelberg, j.engelberg@robertcspies.de oder 0421 - 17393-12

Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

***
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten M

Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Provisionspflichtig für den Käufer!