Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Findorff mit 4 Parteien

Lage

Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage.

Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das Gebiet ist wohnwirtschaftlich geprägt und weist eine Hohe Anzahl an Bremer Häusern vor. Der Findorff-Markt befindet sich an der Eickedorfer Straße.

Ausstattung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus vier Parteien. Das Objekt in der Grünbergstraße wurde ca. 1925 errichtet. Das Haus teilt sich auf in drei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss auf. Jede Wohneinheit verfügt über einen Terrassen- oder Balkonzugang. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor kurzem Grundsaniert und wurde zum 01.10.2024 neu vermietet. Die Etagengasthermen im ...Souterrain, Hochparterre und 1. Obergeschoss stammen aus 2023. Das Dachgeschoss verfügt über elektrische Heizungen und einem Heizofen.

Daraus resultiert sich eine jährliche Nettokaltmiete (Soll) i.H.v. 29.790,- EUR.

Bemerkung

Für weitere Details zu diesem Investment stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.

Für weitere Details zu diesem Investment stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.

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