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Objektnummer 25841/1

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Findorff

Bremen - Bremen (Findorff-Bürgerweide)
Baujahr
1925
Kaufpreis
600.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95 % inkl. USt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
Wohnfläche
ca. 206,0 m²
Vermietbare Fläche
ca. 206,0 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1995
Ausstelldatum
05.05.2022
Gültig bis
04.05.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,40 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Marcel Skalecki
Marcel Skalecki
Immobilienberater Anlageimmobilien

Lage

Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage.

Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das Gebiet ist wohnwirtschaftlich geprägt und weist eine Hohe Anzahl an Bremer Häusern vor. Der Findorff-Markt befindet sich an der Eickedorfer Straße.

Ausstattung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus vier Parteien. Das Objekt in der Grünbergstraße wurde ca. 1925 errichtet. Das Haus teilt sich auf in drei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss auf. Jede Wohneinheit verfügt über einen Terrassen- oder Balkonzugang.

Aufteilung:
- Souterrain vermietet für EUR 500,- nettokalt p.M.
- 1. OG vermietet für EUR 700,- nettokalt p.M.
- 2. OG vermietet ...

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