Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Lage

// Huchting – Ortsteil Sodenmatt

Der Ortsteil "Sodenmatt" zählt zum Bremer Stadtteil Huchting und liegt somit im südlichen Teil der Hansestadt auf der linken Weserseite. Dieser Wohnstandort ist sehr familienfreundlich und zeichnet sich in der direkten Nachbarschaft durch eine Bebauung mit freistehenden Wohnhäusern aus. Die Immobilie selbst befindet sich unmittelbar am Rand zum niedersächsischen Stuhr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind darüber hinaus rundherum vorhanden. Auch die Anbindung ist mit den Buslinien 57/58 und ab dem Roland Center mit den Straßenbahnlinien 1/8 bestens aufgestellt. Mit dem Auto erreichen Sie (über-)regionale Ziele über die B75 mit Anschluss an die A27, A28 und A1.
Das freistehende junge Einfamilienhaus selbst befindet sich auf einem in Dreiecksform zugeschnittenen Grundstück und erfährt hinsichtlich seines Gartens in westlicher Sonnenlage gute Belichtungsverhältnisse.

Kurzum diese Lage ist ideal, um ein wertbeständiges und stilsicheres Familiendomizil zu erwerben.

Ausstattung

Das hier angebotene junge Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise freistehend errichtet und liegt auf einem dreieckigen West-Grundstück mit schönen Belichtungsverhältnissen. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und erfüllt daher sämtliche Ansprüche an schönes und familienfreundliches Wohnen. Der ...offene und großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Charakter. Zusätzlich rundet ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslicht-Duschbad den Bereich im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslicht-Vollbad mit Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Dusche, großem Waschtisch sowie einemHandtuchheizkörper.
Nicht zu vergessen ist der große und uneinsehbare Garten mit einem gepflasterten, ca. 40 Quadratmeter großen Terrassenbereich.

Eine Bebauungsoption im westlichen Bereich des Grundstücks ist zusätzlich vorhanden. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt nicht vor, deshalb richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB – Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der imZusammenhang bebauten Ortsteile.

Weitere Informationen zu diesem schönen Familiendomizil erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.

Bemerkung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf nachstehende Details verweisen:

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.