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Objektnummer 34405/1

Gepflegtes Altbremerhaus in zentraler Lage der Neustadt

28199 Bremen | (Neustadt) Hohentor
Baujahr
1903
Wohnfläche
ca. 139,0 m²
Gesamtfläche
ca. 139,0 m²
Nutzfläche
ca. 15,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 132,0 m²
Kaufpreis
435.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Etagen
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1903
Ausstelldatum
01.06.2026
Gültig bis
31.05.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Brigitta Wendisch
Brigitta Wendisch
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

// Neustadt

Die Neustadt in Bremen besticht durch direkte Weser-Nähe, stadtnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit – der ideale Ausgangspunkt für City-Flair und kurze Wege in Bremen.

Das Viertel präsentiert sich lebendig und kulturvielfältig, mit einer Mischung aus Altbau-Charme und modernen Projekten; Nachbarschaft wirkt offen, dynamisch und zugewandt.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Nahversorgung, Cafés, Restaurants und Dienstleister liegen fußläufig, ergänzt durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot in direkter Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus, schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie gute Anbindungen an Autobahnen. Die Lebensqualität unterstreicht sich durch Grünflächen in der Nähe, kurze Wege zum Weserufer und urbanem Leben – eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe, Komfort und Orientierung an Freizeit und Erholung.

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern.

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Brigitta Wendisch, b.wendisch@robertcspies.de oder 0421-17393-52
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

***
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen und seit 1919 inhabergeführt. Im Bereich Wohnimmobilien beraten und begleiten wir Eigentümer bei der Vermietung und dem Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen – im Bestand ebenso wie im Neubau.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und Besichtigungen bis hin zur vollständigen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung steht Ihnen unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist persönlich, empathisch und lösungsorientiert zur Seite.
Mit fundierter Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und einer starken Verbundenheit zum norddeutschen Immobilienmarkt wissen wir Immobilien optimal einzuschätzen und zu positionieren. Dabei profitieren unsere Kund auch von unserem großen Pool vorgemerkter Interessent mit individuellen Suchprofilen.
Mit einem eigenen Suchprofil erhalten Interessent passende Immobilienangebote bereits vor der öffentlichen Vermarktung.
Ihre Ansprechpartner und weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen.
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