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Objektnummer 30940

Gepflegte Doppelhaushälfte in rückwärtiger Wohnlage von St. Magnus

28759 Bremen (St. Magnus)
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 115,0 m²
Teilfläche
ca. 115,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 809,0 m²
Kaufpreis
298.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. USt. des beurkundeten Kaufpreises
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
1

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
13.04.2024
Gültig bis
12.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und einer Eisdiele.
Durch den 1 km entfernten Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.
Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Im Jahr 1973 errichtet, bietet die Ihnen die Doppelhaushälfte vier Zimmer, die sich auf etwa 115 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. Grundlegende Modernisierungsarbeiten wurden von den bisherigen Eigentümern bereits durchgeführt. Aufgrund der Raumaufteilung bietet die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch ...dient als PKW-Stellplatz und eine Garage als Werkstatt

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Bemerkung

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Bettina Reipschläger
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Christiane Stehnke
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