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Objektnummer 31890/1

Gepflegte Doppelhaushälfte in 3. Reihe in Norderstedt-Harksheide

22844 Norderstedt (Harksheide)
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 113,0 m²
Teilfläche
ca. 113,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 405,0 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
ca. 15,0 m²
Kellerfläche
ca. 65,0 m²
Kaufpreis
549.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Gäste WC
Ja
Carport
Ja
Stellplatz
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
09.10.2024
Gültig bis
09.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergie-Verbrauchskennwert
150,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Viktor Bikernieks
Viktor Bikernieks
Immobilienberater

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Sackgasse (Poolstraße) im Norderstedter Stadtteil Harksheide. Drei Kindergärten und eine Grundschule sind nur ca. 400 m entfernt, alle weiterführenden Schulen wie eine Gemeinschaftsschule oder ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad in max. 10 min zu erreichen. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit kurzen Fußwegen erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (Linie 194 und 293) sowie die AKN-Station Moorbekschule sind in max. 5 Gehminuten erreichbar. Die A7 Auffahrt Quickborn ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ob der Norderstedter Stadtpark in nur 7 Gehminuten oder das Arriba Erlebnisbad in nur 7 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1987 in konfessioneller Bauweise (Stein auf Stein) mit einem Vollkeller errichtet. Sie betreten das Haus durch die kleine Eingangsdiele. Von hieraus gelangen Sie in das kleine Gäste-WC mit Fenster und in das Esszimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit buchefarbener Einbauküche. Vom hellen Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen ...Einbauküche
- Erker am Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Kamin
- Gasheizung Bj. 2002
- Sprossenfenster
- eingewachsener Garten
- ruhige und zentrale Lage

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Bemerkung

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