Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tageslichtbad

Lage

// Vahr

Die Vahr befindet sich im Osten von Bremen und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus. Großzügige Abstände zwischen den Wohngebäuden und viele Grünflächen schaffen eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
Für den Alltag ist die Lage besonders praktisch: Die Berliner Freiheit bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird dies durch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist gut und unkompliziert.
Die Vahr ist damit ein bodenständiger Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet und sich besonders für alle eignet, die eine entspannte Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche.
Der Wohnbereich präsentiert sich angenehm hell und bietet direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres ...Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist klassisch gehalten und verfügt über eine Badewanne. Ergänzend sorgt ein praktischer Einbauschrank im Flur mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort.
Im Zugevon Modernisierungsmaßnahmen wurde unter anderem die Elektrik modernisiert, zudem erfolgte im Jahr 2025 eine Dämmung der Fassade. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Fahrrad- und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Lena Kahle, l.kahle@robertcspies.de oder 0421-17393-73
Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
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