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Objektnummer 23985

Freistehendes Familien-Anwesen in feinster Schwachhauser Lage mit Garage und Büro-Option

28211 Bremen (Gete)
Baujahr
1950
Kaufpreis
1.290.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 221,0 m²
Teilfläche
ca. 221,0 m²
Nutzfläche
ca. 91,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 909,0 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
17.01.2022
Gültig bis
16.01.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
266,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Nicola Metzger
Nicola Metzger
Leitung Eigentumswohnungen

Lage

// Schwachhausen: Französisches Viertel

In zweifelsfrei bevorzugter Wohnlage befindet sich diese freistehende Liegenschaft; darüber hinaus "auf der richtigen Sonnenseite der Straßenseite" mit herrlicher West-Ausrichtung. Diese Immobilien bietet einen Wohnplatz, der ideal für Familien ist. Das Grundstück selbst überzeugt durch beste Belichtungsverhältnisse und eine private rückwärtige Gartenfläche. Aufgrund des Bebauungsplans sind Erweiterungen denkbar, die die langfristige Wertstabilität dieser Immobilie noch unterstreichen.
Die Dijonstraße im Herzen des sogenannten Französischen Viertels zwischen Schwachhauser Heerstraße und Kurfürstenallee ist eine Adresslage, die zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Die täglichen Einkäufe lassen sich von hier im Nu erledigen. Die Kinder gelangen zu Fuß zur Schule und zum Kindergarten. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Kultur könnte nicht besser sein.

Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-17393-54
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

***
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

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