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Objektnummer 31457/1

Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Heiligenrode

28816 Landkreis Diepholz - Stuhr
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 286,0 m²
Teilfläche
ca. 286,0 m²
Nutzfläche
ca. 173,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.925,0 m²
Kaufpreis
580.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
26.04.2024
Gültig bis
25.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Sarah Heincken
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die hier angebotene Villenliegenschaft befindet sich diskret zurückgelegen in herrlicher und absolut ruhiger Lage von Stuhr-Heiligenrode bei Bremen in gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebung wird geprägt durch große attraktive Grundstücke mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung.
Stuhr-Heiligenrode liegt am nördlichen Rand des Naturparks "Wildeshauser Geest" und damit nur ca. 15 km südlich von Bremen. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut – Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur einige Kilometer entfernt.
Mit dem Auto ist die Immobilie bestens über Bundesstraßen und später die Autobahn A1 angebunden. Die gut 20 km in die Bremer Innenstadt überwinden Sie damit zügig; Oldenburg ist ebenso günstig in rund 40 Fahrminuten erreicht. Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, denn die Haltstelle der Buslinie 109 liegt nur ca. 10 Fußminuten nah.

Ausstattung

Die Landvilla mit Erd-, Dachgeschoss und Vollkeller bettet sich herrlich auf dem großzügigen Grundstück ein. Äußerst solide und gepflegt präsentiert sich das ca. 1966 erbaute Wohnhaus lichtdurchflutet und großzügig. Es wurde regelmäßig instand gehalten und ist damit in einem guten Zustand.
Zudem besticht das Haus durch sein durchdachtes Platzangebot sowie dem tollen Grundstück in ...

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:

Frau Sarah Heincken s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

***
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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