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Objektnummer 28847/1/1/3

Fantastisch gelegene Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

28355 Bremen (Oberneuland)
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 93,0 m²
Teilfläche
ca. 93,0 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
ca. 7,0 m²
Kaufpreis
259.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 EUR
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
30.09.2016
Gültig bis
30.09.2026
Effizienzklasse
D
Endenergie-Verbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Lara Pardemann
Lara Pardemann
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Der Stadtteil Oberneuland zeichnet sich aus durch seine vielen Parks, die zu Spaziergängen einladen. Hier befinden sich größtenteils herrschaftliche Häuser auf großzügig bemessenen und gepflegten Grundstücken.
Die Wohnung ist in einer als Sackgasse ausgebildeten Straße- mit dem Heinekens Park in direkter Nachbarschaft - und ausgesprochen ruhig im Grünen gelegen.
Das hier befindliche Mehrparteienhaus liegt auf einem sehr gepflegten Grundstück und wurde fortlaufend umfangreich modernisiert, sodass insgesamt ein sehr hoher Lage- und Wohnwert geboten wird. Öffentliche Verkehrsmittel an der Oberneulander Landstraße sowie die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten an der "Apfelallee" und an der "Mühlenfeldstraße" sind jeweils in sehr kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.

Ausstattung

Die Ende der siebziger Jahre erbaute Wohnanlage befindet sich heute in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Gartenanlage, die Treppenhäuser, Balkone und Dächer sowie der gesamte Schwimmbadbereich wurden im Laufe der letzten Jahre fortlaufend modernisiert und die Bewohnerstruktur zeichnet sich durch einen sehr hohen Eigentümeranteil aus. Die Wohnung selbst befindet sich im ...außerordentlich hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.



Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit außerordentlich hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.


Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie unser ausführliches Exposé an

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Bemerkung

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Derzeit handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung. Jedoch lässt sich mit wenig Aufwand ein drittes Zimmer abtrennen (siehe Teilungsvorschlag)

Zum Lieferumfang gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Lara Pardemann l.pardemann@robertcspies.de oder 0421-17393-88
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

***
Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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