Familienfreundliches Einfamilienreihenhaus mit Garage in ruhiger Lage
27721 Landkreis Osterholz - RitterhudeEnergieangaben
Lage
Das Einfamilienreihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ihlpohl einem gewachsenen Wohnumfeld. Es handelt sich hier um eine sehr nachgefragte Wohnlage im Bremer Norden mit einer wunderbaren grünen Umgebung und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung an Vegesack, St. Magnus und Lesum. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden; Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Innerhalb weniger Fahrminuten ist der Bahnhof Lesum erreichbar, die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten. Über die ebenfalls in ein paar Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A270 und A27 besteht eine optimale Anbindung nach Bremen und Bremerhaven.
Ausstattung
Das 1973 errichtete Einfamilienreihenhaus verfügt auf vier Wohnebenen über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Es wurde stets pfleglich unterhalten sowie teilweise modernisiert, so dass vom zukünftigen Erwerber in Teilbereichen noch Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind. Abstellmöglichkeiten bietet der Teilkeller. Eine Garage direkt im Haus vervollständigt dieses Angebot.
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Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir exemplarisch auf folgende Details verweisen:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich/westlich ausgerichteten Terrasse mit Glasdach und Markise
Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, Kaminofen
Einbauküche mit Elektrogeräten
Flur und Küche gefliest
Gäste-WC
3 Schlafräume im Obergeschoss (Teppichboden)
Hell gefliestes Bad mit Dusche undWanne
Teilkeller
Sauna
Kunststofffenster, Rollläden (teilw. elektrisch)
Flachdach im hinteren Bereich 2007 erneuert, im vorderen Bereich 2021
Gasheizung Bj. 2005
Bemerkung
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