Exklusiv wohnen im Landgut Heineken - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort

Lage

Das denkmalgeschützte Villenanwesen wurde um 1790 als herrschaftlicher Landsitz errichtet und besticht seitdem durch seine Einzigartigkeit und die besonders idyllische Lage. Umringt von altem Baumbestand vermittelt das Landgut ein Gefühl der Naturverbundenheit und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre ohne lange Wege für den Alltag in Kauf nehmen zu müssen. Diese Aspekte werden hier in besonderer Weise vereint: Denn das von der Straße nicht einzusehende, wunderschön angelegte Parkgrundstück lädt zum Erholen und Verweilen ein. Gleichzeitig sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das historische Landgut besticht nach seiner vollständigen Restaurierung wieder durch seine architektonische Schönheit und Einzigartigkeit. Der Charme des Alten, unterstrichen durch historische Stilelemente im Außen- wie Innenbereich, wurde geschickt mit modernen Elementen ergänzt, die einen zeitgemäßen, gehobenen Wohnkomfort gewährleisten. Es sind 7 individuell gestaltete Wohnungen ...entstanden für Menschen, die etwas Besonderes, Stilvolles und Repräsentatives suchen. Die Lage, umgeben von einem historischen Park, sorgt für ein angenehmes Gefühl des Wohnens im Grünen.


- Vollständige Restaurierung in 2018
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (Wintergarten mit Sonnenschutzverglasung sowie elektr. bedienbarer Beschattung)
-Großzügiger Küchenbereich mit moderner Einbauküche der Marke "Schüller" inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug BORA-System, Backofen in Augenhöhe, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
- Stilvolles Tageslicht-Bad mit Badewanne inkl. Glasduschtrennwand, Waschtisch, WC, Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss
- Seitlich gelegene Terrasse mit Blickins Grüne
- Designbelag in Holzdielenoptik in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Dazugehöriger Kellerraum
- 1 Carportstellplatz Nr. 04 (zzgl. EUR 70,00 monatlich)
- Fahrradschuppen im Außenbereich
- Die aktuell installierten Einbauschränke (Schlafzimmer & Flur) können gegen Abstand vom derzeitigen Mieter übernommen werden, siehe ...hierzu letzte Fotoseite im Exposé

Bemerkung

Miete zzgl. Nebenkosten (220,00 EUR) zzgl. Carportstellplatz Nr. 04 (70,00 EUR mtl.) - 2 Monatskaltmieten Deponat - energieeffiziente Wärmepumpe - Warmwasserversorgung über Strom - Fahrradabstellmöglichkeit

Hinweis zum Mietvertrag:
Mindestmietdauer 2 Jahre + Staffelmiete

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.