Erstbezug, Neubau, 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler und guter Wohnlage mit Fahrstuhl
28759 Bremen (St. Magnus)Energieangaben
Lage
St. Magnus, mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung und einer wunderschönen, grünen Umgebung, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord. Der Bahnhof St. Magnus (Fahrtzeit der Nordwestbahn bis Bremen-Hauptbahnhof ca. 13 Minuten) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Lesum und Vegesack und sind gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in St. Magnus und im benachbarten Vegesack und Lesum.
Ausstattung
Unser Angebot befindet sich in einer im Jahr 2024 bezugsfertig gewordenen Neubaus mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und bietet den zukünftigen Bewohnern die folgende, hochwertige Ausstattung:
KFW 55 Effienzhaus
Große Bodenfliesen in allen Wohn- und Schlafräumen und im Flur
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Wohnbereich mit Gipsputz
Raumhöhe ca. 2,70 m
Moderne, ...hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten und Kücheninsel
Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und feuchtegesteuerter Lüftung
Abstellraum
Gäste-WC
Südbalkon
Video-Gegensprechanlage
Aufzug im Haus
Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizung und Lüftungsanlage
Heizung und Warmwasserversorung über Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage auf demDach versorgt die Wärmepumpe
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
PKW-Duplexstellplatz Miete monatlich EUR 50,00 (max.Gewicht 2 Tonnen). Der Stellplatz ist noch nicht fertiggestellt.
Bemerkung
Bezug nach Vereinbarung möglich. Vor Bezug ist eine Kaution in Höhe von EUR 2.500,00 zu hinterlegen. Die geschätzte Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 290,00 monatlich.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer Innenbesichtigung vor.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
