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Objektnummer 24493

ERSTBEZUG - Exklusive 3-Zimmer-Neubau-Wohnung – modern und hochwertig mit Hunteblick

Oldenburg - Oldenburg (Stadtmitte)
Baujahr
2021
Nettokaltmiete
1.290,00 EUR
Nebenkosten
280,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
bezugsfrei
Wohnfläche
ca. 100,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Tiefgarage
true

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2021
Ausstelldatum
11.04.2022
Gültig bis
10.04.2032
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Claudia Bahlmann
Claudia Bahlmann
Immobilienberaterin

Lage

Dieses einmalige, exklusive Neubau-Ensemble mit unmittelbarem Wasserbezug befindet sich auf der Halbinsel "Doktorsklappe" in besonders begehrter Lage am Oldenburger Stadthafen. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof, die Oldenburger Innenstadt, Restaurants, Bars, das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum oder der Schlossgarten - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die im Haus 3 zu vermietende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Ambiente sowie der traumhafte Blick auf den Huntelauf. Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:

Geölte Eichendielen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offener ...EUR monatlich)
Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
Eigener, ca. 6 m² großer Kellerraum

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Bemerkung

Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 57 (120,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (280,00 EUR) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum

Lieferung: bezugsfertig

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