Einmalige Gelegenheit: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten am Weyerberg in Waldlage
WorpswedeEnergieangaben
Lage
Die Wohnung befindet sich in Worpswede auf der Südwestseite des Weyerbergs nahe dem Barkenhoff, ca. 80 m von der Ostendorfer Straße entfernt und von Wald umgeben an einer privaten Zufahrt. Sie nimmt fast das gesamte Erdgeschoss des Winkelbungalows ein. Das Ortszentrum ist zu Fuß leicht erreichbar über die Lindenallee am Weyerberg. Worpswede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, die bekannt ist für ihre zahlreichen Kultureinrichtungen und Galerien, als Lebens- und Arbeitsgemeinschaft von Künstlern. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. In 25 Autofahrtminuten erreicht man die Bremer Innenstadt. Die Umgebung von Worpswede ist auch wunderbar mit dem Fahrrad zu erkunden und bietet kulinarisch viele Möglichkeiten. Der Weyerberg befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Ausstattung
Die hier angebotene großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in grüner Umgebung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
- Kirschparkett im Wohnbereich sowie im Kaminzimmer
- Vinylboden in zwei Schlafzimmern sowie auf dem Flur
- Steinfußboden in der Diele
- Ca. 60 m² großer ...Wohnbereich mit wunderschönem Kamin
- Integrierte Garderobe in der Diele
- Küche mit weißer Landhaus-Einbauküche inkl. E-Geräte (Backofen, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle) und Durchreiche zum Essbereich
- Speisekammer
- Die großzügige Waschküche (inkl. Waschmaschinenanschluss) bietet reichlich Stauraum
- ModernesEn-Suite-Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, breitem Waschtisch, WC und natürlichen Belichtungsverhältnissen
- Hell gefliestes Gäste-WC mit natürlichen Belichtungsverhältnissen
- Separate Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad
- Sonnige Terrasse und idyllischer Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Neue Kunststoff-Fenster (nach dem bereits in Auftrag gegebenen Einbau von komplett neuen,energetisch günstigen Fenstern mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw-Wert) von 0,5 W/m²K soll ein neuer Energieausweis erstellt werden, bei dem bessere Energiebedarfs-Werte zu erwarten sind)
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Pkw-Außenstellplätze
Bemerkung
Miete zzgl. Nebenkosten (230,00 EUR) zzgl. Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche - Gaszentralheizung - Garage - Garten
Lieferung: Voraussichtlich 01.09.2022
Ansprechpartner
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