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Objektnummer 25794/1/1/1

Einmalige Gelegenheit: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten am Weyerberg in Waldlage

Worpswede
Baujahr
1967
Nettokaltmiete
1.450,00 EUR
Nebenkosten
230,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
Wohnfläche
ca. 190,0 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
2017
Ausstelldatum
21.09.2021
Gültig bis
20.09.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Svenja Schattner
Svenja Schattner
Leitung Vermietung Wohnimmobilien

Lage

Die Wohnung befindet sich in Worpswede auf der Südwestseite des Weyerbergs nahe dem Barkenhoff, ca. 80 m von der Ostendorfer Straße entfernt und von Wald umgeben an einer privaten Zufahrt. Sie nimmt fast das gesamte Erdgeschoss des Winkelbungalows ein. Das Ortszentrum ist zu Fuß leicht erreichbar über die Lindenallee am Weyerberg. Worpswede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, die bekannt ist für ihre zahlreichen Kultureinrichtungen und Galerien, als Lebens- und Arbeitsgemeinschaft von Künstlern. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. In 25 Autofahrtminuten erreicht man die Bremer Innenstadt. Die Umgebung von Worpswede ist auch wunderbar mit dem Fahrrad zu erkunden und bietet kulinarisch viele Möglichkeiten. Der Weyerberg befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Ausstattung

Die hier angebotene großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in grüner Umgebung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand. Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:

- Kirschparkett im Wohnbereich sowie im Kaminzimmer
- Vinylboden in zwei Schlafzimmern sowie auf dem Flur
- Steinfußboden in der Diele
- Ca. 60 m² großer ...energetisch günstigen Fenstern mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw-Wert) von 0,5 W/m²K soll ein neuer Energieausweis erstellt werden, bei dem bessere Energiebedarfs-Werte zu erwarten sind)
- Garage mit elektrischem Tor
- 2 Pkw-Außenstellplätze

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Bemerkung

Miete zzgl. Nebenkosten (230,00 EUR) zzgl. Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche - Gaszentralheizung - Garage - Garten

Lieferung: Voraussichtlich 01.09.2022

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