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Objektnummer 25881/1

Einfamilienhaus in Hamburg - Bergstedt auf Potentialgrundstück

Hamburg
Baujahr
1938
Kaufpreis
640.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 93,0 m²
Gesamtfläche
ca. 592,0 m²
Teilfläche
ca. 93,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 592,0 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
2
Dusche
Ja
Gartennutzung
Ja
Garage
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Baujahr Heizung
1998
Energieausweis in Bearbeitung

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Ihr Ansprechpartner
Sidney Cline-Thomas
Sidney Cline-Thomas
Geschäftsführer

Lage

Das ansprechende Grundstück befindet sich im Lottbeker Weg 145 in Hamburg – Bergstedt. Der Stadtteil nordöstlich von Hamburg, wird insbesondere von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügige Grünanlagen geprägt.
Nicht weit von dem Grundstück entfernt, befindet sich der SV Bergstedt, welcher eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Hockey, Tennis, Fußball und Volleyball anbietet,. Weitergehend erreicht man den renommierten Golfclub Walddörfer innerhalb von ca. 10 Autominuten.
Auch zahlreiche Bildungseinrichtungen wie z.B. die Rudolf-Steiner Schule oder die Stadtteil-Schule Bergstedt, befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt auch für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lidl und Aldi, welche in ca. 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Die U-Bahnhaltestelle Hoisbüttel befindet sich ca. 1,2 km von dem Objekt entfernt und bietet eine schnelle und direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, sodass der Fahrtweg lediglich ca. 30 min beträgt. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Bus zu nehmen, welcher in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage dieses Objektes und durch die kurzen Wege zu Schulen sowie Sportvereinen, ist dieses Grundstück besonders für Familien geeignet.

Ausstattung

Dieses kleine, gemütliche Haus erstreckt sich über eine
Fläche von ca. 93 qm, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Betritt
man das Haus, gelangt man links in das geräumige
Wohnzimmer, welches durch Holzbalken mit einem
Spitzdach besticht und zusätzlich mit einem Kamin
beheizt werden kann. Abgehend vom Wohnzimmer
gelangt man in das zweite Zimmer, welches sowohl als
Schlaf- oder auch als Arbeitszimmer ...Haus mit Rollläden von außen
ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer
Zentralen-Gasheizung.

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Bemerkung

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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