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Objektnummer 30973 Reserviert

Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf in idyllischer Wohnlage sucht Handwerker

28719 Bremen (Burg-Grambke)
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 95,0 m²
Teilfläche
ca. 95,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 434,0 m²
Kaufpreis
168.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Wanne
Ja
Keller
Teilunterkellert

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
18.03.2024
Gültig bis
17.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
376,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllisch ruhiger Wohnlage von Bremen-Grambke. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Nähe. Auch der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern, auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Auch das Industriegebiet Überseehäfen und die Überseestadt ist nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß, mit dem Auto und dem Bus nicht weit entfernt.

Zum Erholen, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Feldmarksee, den Sportparksee und der Lesumdeich ein. Mit dem Fahrrad sind das Blockland, der Knoops Park und das Werderland schnell zu erreichen, wodurch der Erholungswert der Umgebung noch verstärkt wird.

Ausstattung

Ursprünglich um 1935 auf einem 434 m² großen Grundstück errichtet, bietet das freistehende Einfamilienhaus etwa 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses teilen sich 4 gut geschnittene Zimmer auf. Die Immobilie ist gepflegt, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

- Holzfenster mit ...

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Bemerkung

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