Denkmalgeschützte Villa Nähe Ortskern von Bad Zwischenahn

Lage

Bad Zwischenahn ist die größte Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und liegt ca. 17 km westlich der Stadt Oldenburg. Über die nur ca. 7 km entfernte Autobahn A 28 besteht eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Die Fahrzeit zum internationalen City Airport Bremen und an die Nordsee beträgt ungefähr 55 Minuten.

Als staatlich anerkannter Kurort wird die Wirtschaft des Ortes vom Tourismus geprägt. Die zum Verkauf stehende, großzügige Villa liegt idyllisch eingebettet in einem Wohngebiet im Herzen Bad Zwischenahns.
Das Umland bietet nicht nur Urlaubsgästen Raum für ausgiebige und erlebnisreiche Rad- und Wandertouren. Auch Reiten, Golfen, Segeln und Schwimmen sind beliebte Freizeitmöglichkeiten rund um Bad Zwischenahn und locken jährlich zahlreiche Urlauber an das Zwischenahner Meer.

Insbesondere durch die privilegierte Lage genießen Sie Ruhe und eine fußläufige Entfernung zum Ortskern zugleich.

Ausstattung

Diese historische Villa in attraktiver Wohnlage des Kurortes Bad Zwischenahn mit ihren liebevollen Details, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Umgeben von dem parkähnlichen Garten erfüllen Sie sich Ihren, kürzlich energetisch modernisierten, Wohntraum auf zwei Etagen, welcher mit hohen Decken, stilgerechtem Stuck, hochwertigem Fischgrätparkett sowie Dielenböden und ...originalen Holzkastenfenstern keine Wünsche offen lässt.

Das Erdgeschoss mit den drei, durch Schiebetüren verbundenen Wohnräumen und der Diele mit stilvoll bemalter Holzbalkendecke wird durch die geräumige Wohnküche und eine Gästetoilette mit separater Dusche komplettiert. Im Obergeschoss bieten vier weitere, helle Räume sowie zwei Bäder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht nur dasElternschlafzimmer mit Bad "en Suite", sondern auch die mit Parkett belegten Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das weitere Tageslichtbad ermöglichen ein komfortables Zusammenleben.
Ebenso praktisch wie angenehm präsentiert sich der Vollkeller des Hauses, der dem Verstauen als auch dem Hobby gleichermaßen gerecht werden kann. Alle Räume sind natürlich belichtet.

Eine sonnenoptimal nachSüdwesten ausgerichtete Terrasse sowie ein Balkon bieten einen ausgezeichneten Blick in das Grüne des weitläufigen Gartens. Die voll umzäunte Außenanlage, zu befahren durch ein elektrisches Tor, bietet 3 Außenstellplätze.

Bemerkung

Energieausweis nicht erforderlich da Denkmalschutz.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, an uns zu entrichten ist.