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Objektnummer 10728

Das ist riesig – Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit vielen Highlights bereit zum Einzug

28790 Schwanewede (Leuchtenburg)
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 160,0 m²
Teilfläche
ca. 160,0 m²
Nutzfläche
ca. 76,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.731,0 m²
Kaufpreis
549.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl separates WC
1
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
12.08.2014
Gültig bis
11.08.2024
Effizienzklasse
D
Endenergie-Verbrauchskennwert
126,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Maike Stelljes
Maike Stelljes
Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Schwanewede/Leuchtenburg an der Stadtgrenze zu Bremen und bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Es handelt sich hier um eine der besten Wohnlagen angrenzend an die Bremen Norder Stadtteile Schönebeck, St. Magnus und Lesum mit einer wunderbaren grünen Umgebung und einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Die Ihlpohler Kreuzung mit Anschluss an die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sowie die A270 liegen nur ein paar Autominuten entfernt. Innerhalb weniger Fahrminuten ist der Bahnhof Vegesack oder St. Magnus erreichbar, die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt von dort ca. 17 Minuten.
Golffreunde, die optimale Golfsportmöglichkeiten suchen, sind ebenfalls ideal angebunden - der Golfclub Bremer Schweiz sowie der wunderschöne Turnierplatz des Club zur Vahr in Garlstedt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für Reitsportler finden sich mehrere Reitställe mit Unterstellmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück grenzt direkt an das Auetal - ein wichtiges Naherholungsgebiet in Bremen-Nord - an und bietet somit eine herausragende Lagequalität.

Ausstattung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1966 auf einem 1.731 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder, die sich auf etwa 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie über 60 m² zur Wohnfläche ausgebaute Nutzfläche verteilen. Der heutige Eingangsbereich würde 1985 errichtet und beinhaltet neben einen geräumigen Windfang eine Sauna. ...mit Isolierverglasung von 2015 und Haustür von 2022
- Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr
- Gas-Zentralheizung von 2007
- Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus
- Großzügigen Garten mit ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder sowie herrliche Sonnenplätze zum Ausspannen und Verweilen
- Gewächshaus und Schuppen in dem ...

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